别人说二手房很香，您知道自己想买的是新房！
别人说其他区域很好，您知道自己想买的是沙坪坝！
那么问题来了：
如果您真的要在重庆沙坪坝核心区买新房，
究竟能买到哪些项目?
重庆买房，子俊帮忙，买房路上不迷茫！
今日思考1：
你面对过多的要求时，很容易以为唯一的答案，就是以更好的方式利用时间，
解决办法是增加效率，更大力地鞭策自己，或是花更多的时间工作，
彷彿你是一台工业革命时代的机器，而不去问那些要求本身是否合理。
楼盘名字：杨公桥·万科·清水甲第
产品信息：
精装洋楼：总高17层·2梯6户
建面88平，总价-万
建面85平，总价-万
接房时间：年3月
精装洋房：总高5-8层·1梯4户
楼栋：5号地块1号楼、2号楼、3号楼
建面99平，总价-万
建面平，总价-万
一楼带花园面积30-80平
接房时间：年7月
项目信息：
总占地亩，建筑面积21.32万方
规划楼栋栋数：24栋，规划户数：约户
容积率：1.86，车位比：1:1.25，绿化率：30%
物业：万科物业；物业费：小高层3.2元·洋房3.6元
项目卖点：
1，沙区核心·公园教育大盘
2，轨道1号线+环线周围名校环绕
3，背靠三峡广场·面朝磁器口古镇
楼盘点评：
项目位于老沙区核心，周边可供选择的新楼盘不多，
而像这样大的体量和这样低容积率的新盘则更少了。
轨道、商业、医疗离得并不算近，
公园还需要完善，学校无法确定。
项目背靠高速，周边城建比较老旧。
今日思考2：
我们很难不去判定每个时刻的价值，而主要的依据是看有没有帮上某个未来目标的忙，
或是协助你抵达一旦工作终于不再挡路后，你希望能好好喘口气的未来绿洲。
楼盘名字：双碑·永缘·锦庭
产品信息：
清水洋房：1梯2户，总高8-10层
建面97平，套内79平，总价-万
建面平，套内83平，总价-万
一楼带花园35-50平，总价-万
项目信息：
总占地面积1.5万方，总建筑面积3.4万方
总栋数：7栋；总户数：户
容积率：1.5；绿化率：30%；车位比：1:1.4
物业公司：永缘物业；物业费：3.5元
接房时间：年6月30日
项目卖点：
1.准现房销售，买哪套看哪套
2.一梯2户·南北通透的板式洋房
3.户户带6平米独立电梯前室
3.户户大横厅大阳台·得房率高达%
4.纯住宅小区·无底商
楼盘点评：
打开手机地图，步行米到石井坡轻轨站。
开车4.7公里到磁器口古镇，6.4公里到三峡广场。
实地去看，周边就是城中村，瞬间购买欲望全无。
进小区一看，梦幻家园，沙坪坝小区颜值天花板。
进房子一看，横厅三房，-万，还是有点意思。
要权衡，要纠结，想一想，这究竟是不是自己想要的房子。
今日思考3：
每个人不愿碰触的事情都不一样，但核心问题都是相同的：
我们只想当鸵鸟，不肯接受人生就是这样，
有缺憾也免不了脆弱，朝生暮死只能尽人事听天命。
楼盘名字：新桥·万科·星光天空之城
产品信息：
精装洋房：1梯4户·总高7-9层
建面82平，总价-万
建面99平，总价-万
一楼带花园30-40平，总价-万
项目信息：
总占地亩，总建筑面积20.7万方
总栋数：28栋；总户数：户
容积率：1.28；车位比：1:1.01；绿化率：30%
物业公司：万科；物业费：3.6元
接房时间：年4月
项目卖点：
1、亩纯洋房大社区仅一个组团·主城核心唯一
2、唯一拥有别墅容积率的纯洋房小区·主城核心唯一
3、超宽楼间距·最窄40米·最大约米·主城核心唯一
4、8万方大中庭·12个标准足球场·主城核心唯一
楼盘点评：
打开手机地图，步行米到在建中的9号线新桥站。
直接距离三峡广场3公里，医院1.4公里。
绕开售楼部，去项目实地看，周边一片荒芜，路还在修。
比邻内环快速高滩岩立交，未来有一定的噪音风险。
今日思考4：
从实务实的层面来讲，接受人生时间有限的意思就是，
在你安排一天行程时，心中明白绝不可能有时间做自己想做的每一件事，
因此你至少能在做不到的时候，不再责怪自己。
楼盘名字：磁器口·融创·寻光沙磁
产品信息：
精装小高层：2梯4户·总高18层
建面96平，套内77平，总价-万
清水小高层：2梯4户·总高17层
建面96平，套内77平，总价-万
项目信息：
总占地面积72亩，总建筑体量8万方
容积率：2.1；绿化率：30%；车位配比：1:1.25
物业公司：融创海韵；物业费：3元
接房时间：清水年6月·精装年12月
项目卖点：
1、强势开发商品牌：光大银行+融创+海伦堡
2、稀缺地段：沙坪坝核心磁器口景区旁
3、近轨道1号线磁器口站及27号线磁器口站
4、近三峡广场商圈·一街之隔即享磁器口古镇商业
5、网红商业街·自带3万方退台式特色商业街区
楼盘点评：
开发商有融创，你自己品，项目还在正常施工和销售。
国企光大银行现在是这个项目的最大股东，还是比较稳。
今日思考5：
由于你不得不做出困难的抉择，重点就是学着以清醒的头脑决定要专心做哪些事，
哪些则不去管，而不是预设全都要做。此外你也得抵挡住诱惑，不能保持开放的选项，
因为那只不过是另一种试图保有操控感的方式。
楼盘名字:沙滨路·首创·天阅嘉陵
产品信息：
清水现房大平层：2梯2户·总高32层
建面平，总价-万（13层以下不看江）
建面平，总价-万（全看江）
项目信息：
总占地亩，总建筑面积35万方
车位比：1：1.9；绿化率：35%
物业公司：首万物业；物管费：2.8元
项目卖点：
1、公办嘉陵实验学校（南开小学·重庆七中教育资源）
2、自带10万方区域商业中心·平米新世纪超市
3、超百亩景观大盘·1平围合式中庭景观
4、两江四岸·一线观江·城市高尔夫果岭景观
5、最大18米观江面宽，主卧全落地度观江
楼盘点评：
首创这个开发商口碑一般，物业也一般。
双碑这个板块也一直没什么热度。
户型和和江景绝对是亮点，价格中规中矩。
今日思考6：
你必须在深思熟虑后，做出重大·吓人·无法回头的承诺，事先无法得知是否将获得最好的结果，
但事实证明愿意放手一搏，终将带来更多满足感。此外，面对错失恐惧症时，你必须保持坚定的立场，
因为你会发现，基本上你必然会错过某件事。
楼盘名字：歌乐山·回兴建设·山城小院
产品信息：
清水现房洋房：1梯2户·总高6层
建面平，套内平，总价95-万
物业费：3.8元；接房时间：年3月
清水现房·联排别墅：3+1结构
建面m平，总价-万
地下室带采光，最大花园平
实得面积平，送产权车位一个
物业费4.5元；接房时间：年6月
项目信息：
总占地面积2.2万方，总建筑面积4.7万方
容积率：1.5；绿地率35%；车位比：1：1.3
项目卖点：
1、4A级景区·歌乐山公园里的房子
2、沙坪坝主城里的低密社区·纯天然氧吧
楼盘点评：
住山里，不是一定境界的人，真的待不住。
绝对距离上来讲，比买水土龙兴璧山的房子要方便。
现阶段中国对房子定价的核心逻辑是繁华，未来不见得。
亲近自然·回归居住本质，这些山里的房子也许有一天会逆袭。
今日思考7：
错过其实不是问题，错过反而让我们的选择有了意义：
我们每选择要花时间做某件事，都代表我们牺牲了其他所有可用那段时间来做、但最后没做的事。
愿意牺牲，代表毫不保留地站定立场，投入你心中最重要的那件事。
楼盘名字：磁器口·金科·东原·青溪林
产品信息：
清水小高层：2梯9户·总高13层
建面62-77平，套内51-62平，总价99-万
项目信息：
总占地面积2.2万方，总建筑面积4.4万方
楼栋总数：5栋；总户数：户
容积率：2.0；绿化率：35%；停车位：个
物业公司：东原；物业费：3.3元
接房时间：年9月
项目卖点：
1.品牌开发商：金科+东原
2.地标磁器口：重庆三大名片之一
3.真正轻轨房：距离磁器口轻轨站米
4.真正公园房：门口清水溪公园
楼盘点评：
开发商有金科，你自己品。
项目停工过，原定年6月接房。
现在复工了，暂定年9月接房。
求稳，想买这里，还是等接房了再来看。
今日思考8：
勇敢面对限制也会让我们明白，有时候自由并非来自进一步掌控时间表，
而是允许自己受限于群体的韵律，在你不能百分之百决定自己要做什么、何时去做的情况下，
参与各式社交生活。
楼盘名字：石井坡·俊峰·山万里
产品信息：
清水现房·叠拼别墅：总高6层
上叠：实得-平（5层+6层+屋顶花园）
总价-万，送40-45平屋顶花园，送1个产权车位
中叠：实得-平（3层+4层），总价-万
下叠：实得-平（1层+2层+地下室6米挑高+花园）
总价-万，送30-平花园，送2个产权车位
清水现房·联排别墅：(3+2结构)
建面-平，实得-平
花园32-平，总价-万
送6米挑空全采光地下室，实得90-平
送两个产权车位
项目信息：
总占地面积11.3万方，总建筑面积25.7万方
总楼栋：40栋；总户数：户
容积率：1.08；绿化率：30%；车位比：1:2.5
物业公司：丰驰；物业费：5元
接房时间：年6月
项目卖点：
1.磁器口旁·嘉陵江畔·双轨双站
2.歌乐山下准现房·实景呈现
3.自带0平会所·5万方底商
4.送花园·送露台·送车位
楼盘点评：
别墅最大的卖点是什么？赠送空间大，花园·露台·地下室！
在中国买别墅最怕什么？赠送空间私自改动后，产生违建！
所以买的时候一定要落实清楚，哪些可以改动，哪些不能改动。
如果赠送部分可以大面积改动，而不会产生违建风险，
那这个楼盘的价格和价值是匹配的。
今日思考9：
此外，你将明白有意义的生产力，通常不会来自匆忙完成事情，
而是需要花多少时间就花多少时间，臣服于事情本身的时间性，
也就是某个流程本身就需要的时间。
楼盘名字：凤鸣山·华宇·华宇城
产品信息：
清水小高层：2梯4户·总高17层
建面96-平，套内77-95平，总价-万
清水洋房：1梯2户·总高8层
建面平，套内84平，总价-万
项目信息：
总占地23万方，总建筑面积万方
项目业态：高层+洋房+商业+公寓+写字楼
容积率4.0；绿地率：35%；车位比：1：1.1
物业公司：华宇；物管费：3.5元
接房时间：年4月
项目卖点：
1、沙坪坝内环以内·核芯洋房
2、距环线凤鸣山站米
3、项目自身48万方商业体
4、靠近重庆西站·沙坪坝火车站
5、医院·医院
楼盘点评：
附近规划要修一个垃圾中转站，每天处理多吨。
按照一辆车2吨算，需要辆车，往返就是辆。
今日思考10：
只要你持续回应不可能的时间要求，试图说服自己有一天能想办法完成不可能的事，
你等于在暗中助长那些要求。不论你身处什么样的情境，一旦你深刻体认到那些要求是天方夜谭，
你将获得反抗的助力，专心打造你能力所及、最富有意义的生活。
楼盘名字：高庙村·富州·平顶山58号
产品信息：
清水洋房：1梯4户·总高8层
套内61-80平，建面78-92平，总价-万
1楼带花园面积30平
清水洋房：1梯2户·总高7-8层
套内92平，建面平，总价-万
套内平，建面平，总价-万
套内平，建面平，总价-万
1楼带花园面积30平
项目信息：
总占地亩，总建筑面积万方
在售洋房组团，总体量约11.5万方，
容积率为1.5，由15栋洋房构成
物业公司：龙湖；物管：3-3.5元
接房时间：年9月-年6月
项目卖点：
1.核心成熟商圈、超高性价比
2.门口就是高庙村公交站·轻轨站
3.近万达广场·麦德龙购物中心
4.项目旁边就是平顶山公园·森林氧吧
5.品质龙湖物业·你的贴心管家
楼盘点评：
距离石桥铺殡仪馆米，有几栋洋房能看的到殡仪馆。
今日思考11：
满足感来自接受而不是否认我们的时间有限。
古人明白不朽是神的专利，最崇高的人类目标不是向神看齐，而是全心全力当好一个人。
反正不管你同不同意，现实就是这样，面对现实反而会带来意想不到的活力。
楼盘名字：重庆西站·中铁·青秀阅山
产品信息：
精装现房大平层：2梯4户·总高21-26层
套内95-平，总价-万
项目信息：
项目总占地51亩，总建筑面积13万方
总栋数：6栋；总户数：户
容积率：2.5；绿化率：30%；车位比：1：1.5
物业公司：中铁；物管费3.2元
接房时间：年12月
项目卖点：
1、清盘特惠·买现房·立接房
2、西站旁·纯改善·精装大平层
3、内环内·环线旁·上桥站
楼盘点评：
周边城市界面老旧，西站孤盘没有居住氛围。
西环立交旁，被银昆高速和内环快速包裹，有噪音。
鸡蛋里面挑骨头，其它却是挑不出缺点了。
今日思考12：
忙碌已经成为常态，好像你应该做的事，非得超过你能做的事。我们靠着忙碌，对抗天生受到的限制。
如果你的时间，的确不够做你想做、你感到该做，或是其他人缠着你不放、硬要你做的每一件事，
那么不论没做到的后果究竟有多严重，没时间就是没时间。
楼盘名字：天梨路·融汇·温泉城
产品信息：
融汇温泉城·翰林学府
清水高层：3梯6户·总高33层
建面76-平，总价-万
物业费：2.5元；接房时间：年6月-年3月
融汇温泉城·未来里
清水高层：3梯7户·总高30层
建面-平，总价-万
物业费：2.8元；接房时间：年3月
项目信息：
总占地面积60亩，总建筑面积约26万
业态：4.7万方商业·4.5万方公寓·12万方住宅
总户数：7户；总车位数：2个
绿地率：30%；容积率：5.2；
物业公司：融汇；物业费：2.5元
接房时间：年3月-年3月
项目卖点：
1、沙区繁华商圈·距三峡广场2公里
2、距轻轨9号线天梨路站米
3、融汇打造的千亩大盘·自带配套
楼盘点评：
整个小区全是高层，密密麻麻，居住环境密集
这个地块拿地较早，目前只剩下30年左右土地年限
温泉城其他组团开盘较早，很多都是买在1万以内的单价
梨树湾板块在老沙区人眼里位置有点吊角，目前轨道有点远
问题来了，问题解决了。
重庆买房，子俊帮忙，买房路上不迷茫。
不为楼盘唱赞歌，只为客户讲人话。
您有任何感兴趣的区域和楼盘想了解，都可以
