白癜风治疗最新方法 http://pf.39.net/bdfyy/tslf/要说这个时代最稳妥的投资是什么，相信大多数人都会说买房！
没错，在房价飞涨的今天，不少人因为购买房产，而身价倍增，实现财富自由。
大家常说一句话：反正房子买了不得亏。
而有些楼盘却不走寻常路，房价增长的速度远远跟不上市场，甚至逆向超神，令业主哭晕在地上。
今天楼姐就就给大家盘点一下网友提名的那些把业主套惨了的楼盘~
TOP7
阳光
01
项目情况
阳光国际新城，项目位于重庆市长江与嘉陵江交汇处，坐拥重庆CBD“金三角”，项目占地面积62.2万㎡，是一个典型的依江而建的住宅小区，住宅范围整体呈一个“V”形，主要分为ABD三个区域，最早一期是年建成。
02
上榜原因
阳光被称为南滨路三大“神盘”之一，能称为神盘是因为它——入住率低，投资客多，地段好，品质差。
当初因为他的无敌江景视野，迷惑了一众江浙炒房团，又因整个楼盘的品质与配套没跟上，导致增长远远低于炒房客的预期。
阳光是重庆第一批上的楼盘，07年竣工，现在楼盘的均价勉强达到是1万4。（炒房客哭晕在厕所里）
没想到啊，在全国横行的江浙炒房团在这里翻了船，网友们纷纷表示痛（喜）心（闻）疾（乐）首（见）。
图源：重庆购物狂论坛
TOP6
协信公馆
01
项目情况
协信公馆是集生态园林、山水景观、地脉文化为一体的高端豪宅社区。项目所在地位于重庆市渝中区胜利路号，解放碑CBD西北沿线，向北俯瞰两江，坐拥半岛江南绝佳区位。
02
上榜原因
楼盘的地理位置没得说，距离重庆解放碑、朝天门、江北嘴都是20分钟车程。
窗前就是江景，普通人怎么看怎么好的地段，却被人说风水不好。
看下图*花园大桥如一支箭向自己射来，在风水上叫一箭穿心，属风水大忌。
楼姐不懂风水，也是道听途说。不过这个说法在老百姓中广为流传。
不知道是不是这个原因，导致这个小区万年涨不动，10年价格在1w6左右，现在大概在1w8。
图源：网络
看上图数据比去年还降了一点。
但有一说一，小区环境还是很好，小区里面一步一景，各种植物错落有致，非常雅致。有带游泳池的健身会所，还有一处国家二级文物陈诚公馆。
并且楼下商业配套也很完善，孩子在巴蜀上学也走不了多久。
自住不错，但是作为投资确实不是很推荐，据说旁边新开的楼盘单价都在3w。
TOP5
朗晴广场
01
项目情况
朗晴广场位于江北区观音桥步行街*金商业地段，下面是浪漫金街门户，比邻嘉陵生态休闲公园和金源不夜城。
02
上榜原因
朗晴广场可以说地处观音桥最中间最*金的位置了，十年前是江北最高的楼之一，地标性建筑。
要配套有配套，要交通有交通，要地段有地段，要噱头有噱头。
想象中绝对稳得一比啊，结果从09年开盘时的1W1，涨了11年，终于涨到了1W2！普天同庆！（此处应有烟花）
图源：网络
从数据上可以看出来，房价低于江北区的均价，几乎跟重庆市均价持平。
本来地处观音桥核心中的核心，商铺与写字楼应该不愁出租。
但实际上商铺换了一岗又一岗，最终沦为美甲美发的天下，周围只有一家以纯和周大福还保留着最后的颜面。
这个表现，在观音桥这个寸土寸金的地段确实有点拿不出手。
TOP4
龙湖新壹街
图源：网络
01
项目情况
龙湖新壹街位于重庆市江北鹞子丘，临近观音桥与红旗河沟。由重庆龙湖嘉凯地产开发有限公司建成，总建筑面积，总占地面积，共计房屋户，小区物业公司为重庆集美嘉铭物业管理股份有限公司。
01
上榜原因
鹞子丘作为作为江北最早一片拆迁安置房，到年已经破烂不堪，而观音桥的商业发展也到了瓶颈。于是*府就规划了鹞子丘拆迁和重生。
年新壹街作为一期工程，首先进行了土拍，龙湖以绝对优势战胜了隆鑫。
-年商业基本售出（龙湖自持30%），临街门面零售最高单价最高接近20万一平。而唯一一栋住宅目前以唐宁one精装销售，售价套内3万左右。
但因为自持较少，招商不用心，一直没有大品牌入驻。再加上开街初期，部分业主租金定的太高，造成商业留存率太低，人气越来越差，现在几乎沦为外卖一条街。
有网友说自己曾花0多万买的门面，现在每月1万都没有人租。心酸……
TOP3
美全世纪城
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项目情况
美全世纪城位于重庆市南岸丹龙路，由重庆美全置业有限公司建成，总建筑面积，总占地面积，共计房屋户，小区物业公司为重庆美全物业管理有限公司。
02
上榜原因
当时销售吹的是南岸*府扶持的副中心，名字都是南岸的经开区，计划是厂房全部搬迁，修成南岸区第二个步行商业区的。美心改为网红景点，下接新的三峡博物馆，再向下延伸到滨江路湿地公园。
说得很美好，业主们果断入手。结果*府改成大力发展茶园去了，连南岸区*府都往那边搬了，目前整个商场几乎沦为空城，连永辉都撤场了。
更惨的还有，当初业主被开发商忽悠“你首付，我养铺，租金抵月供”，结果在购买商铺后，开发商在业主毫不知情的情况下，就中断了托管协议，停止支付租金。
图源：网络
如今这个商铺可以说彻底套在手上，没人买没人租。业主们也是有苦无处说。
TOP2
金阳第一农场
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项目情况
金阳第一农场大学城位于重庆市沙坪坝大学城，由重庆南恒置业有限公司建成，总建筑面积，总占地面积，共计房屋户，小区物业公司为重庆碧桂园物业有限公司。
02
上榜原因
说到这个楼盘，楼姐印象非常深刻，金阳第一农场大学城高层年有一次开盘，建面元/平的价格，引发重庆市场疯抢。
那时候重庆楼市火爆，一房难求，特别是这种低价小户型刚需盘，开发商居然只接受全款和首付5成客户，外地人需要全款才能购买！当时还有很多璧山来的客户抢房。
结果开发商因盲目扩张，资金链断裂，楼盘直接烂尾了。
不过这里最惨的不是炒房客，而是把这作为刚需房的业主，目前低楼层已经有人住进去了，没水没电，没有厕所，在小区种菜还房贷。
图源：网络
有网友调侃：冥冥之中早有注定，第一农场名副其实！
TOP1
瀛丹大厦
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项目情况
瀛丹大厦位于重庆渝北区新牌坊*金地段，于年动工，项目占地面积8.36亩，为前后两栋连体建筑，分别高33层和25层；主体工程均已完工，但外墙尚待装饰，预留门洞，内部管网、水电、电梯均未安装。
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上榜原因
提到瀛丹大厦，不少人一定会感到陌生。不过说新牌坊的烂尾楼，相信很多人都能很快联想到。
作为重庆主城核心区域最著名的烂尾建筑之一，瀛丹大厦见证了城市的变迁，见证了新牌坊的发展，见证了产品的升级迭代，同时也是最初一批业主心中那一抹辛酸的痛。
年至年，瀛丹公司在未取得预售许可证的情况下，违法出售瀛丹大厦，并签订房屋买卖合同0余份，收取购房款上亿元。
年11月，该大厦就因瀛丹公司资金链断裂停工，此后复工无望，沦为重庆主城最后一座地标性“烂尾楼”。
年3月，因重庆多家法院受理购房户起诉瀛丹公司的诉讼和执行案，瀛丹大厦被渝北区法院整体查封。
当年，业主们以每平米元至元不等的价格买了这里的房子，大多数还都是全款支付。而今，新牌坊的二手房成交均价达到了元每平，对比当时的购房款，早已涨了10倍有余。可怜这批业主不说赚到收益，连当时的本金都赔进去了。
其它提名楼盘：
早餐吃皮蛋瘦肉粥：阳光的对面，寰宇天下罗威瑟：两路口中华广场，5年前1万入手，现在出手可爱的：南坪工贸盛汇广场也死了好几年了重庆大雕：两路口新干线大厦，刚脱坑，不好卖，不好租，不涨，重庆地理上的中心之一。kokii杏子：提名大渡口新天泽国际广场，10年重庆遍地5.6.的时候我那时还是傻逼青年的老公花一平买的住宅。。17年房价猛涨终于1万一平卖掉了，虽然亏了我还开心，终于看不到这个烦人的房子了
总结
整个榜单看下来，发现让业主哭晕的原因有很多，有招商不行，有房屋品质不佳，有*策突变，有开发商实力不够，所以在买房投资时一定要仔细考察，综合分析，切勿被某一方面的优势迷了眼，小心一步错，满盘皆输。
你认为还有哪些把业主套惨了的楼盘，欢迎留言讨论~
END
点击下方查看历史文章都在重庆，看着别人家物管发的新年礼物，我流下了羡慕的泪水孩子上名校租房陪读6年要花近50万?难怪这个盘单价3w+还要涨重庆佛罗伦萨小镇开业直播！看看中国第七个奥特莱斯到底表现如何又一网红打卡地！这个楼盘示范区修出2万方儿童乐园,宛如迪士尼！大学城房子卖到2万2还被疯抢？业主：我承认有*的成分
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