“所有在售房源价格全线上调”、“年1月1日起，重庆未来城项目价格全线上调5%”、“重庆融创全盘将全面停止所有特惠折扣”等等。近期，各种房价即将上涨的消息，以及各种优惠、特价房源海报霸屏朋友圈。
事实上每年12月都是“最佳买房月”，开发商为了年终业绩做年底冲刺，会释放一些房价上涨的消息，来调动大众的购买欲，再推出一些优惠*策，从而更好的达到销售目的，这些都是极其正常的事情。
首先要肯定的是，开发商给出的优惠都是真金白银。比如龙湖嘉天下推出全业态88折，龙湖尘林间最高可享受80万的购房优惠；重庆融创共计17个项目推出优惠，其中不乏重庆融创文旅城、白象街、滨江壹号等备受追捧的热销项目。
至于是否像网上小道消息传言那般，明年房价又将迎来新的暴涨这还有待定夺。
毕竟房价上涨不是由开发商一方决定的，而是受多方影响，且十四五规划已经明确给房地产市场定下基调，那就是：坚持房住不炒定位，促进房地产市场健康平稳发展。在这样的大背景下，房价想要再次大幅度上涨，几率真的不大。
其次，决定房价上涨最为根本的因素是市场的供求关系。
据克而瑞重庆机构数据显示，今年1-11月，重庆主城区商品房供应量为万方，供应力度明显加强，开发商加快推盘节奏，为完成最后一个月的业绩目标冲刺。但与去年相比商品房供应力度稍显不足下降了18%，未达到去年同期万方的水平。
然而，不仅商品房供应量出现降幅，商品房成交量也出现了下降，今年1-11月，重庆主城区商品房成交量为万方，同比下降18%。
在“双降”的情况下，重庆主城区商品房库存量却出现上涨现象，今年1-11月，重庆主城区商品房库存为万方，持续7个月出现上涨现象，同比去年的万方增长了11%。
因此，你是赶紧“上车”还是持观望状态，还需根据自身的需求而定。不过，众多开发商会在12月，推出多重购房优惠活动来刺激购房消费，达成全年业绩目标这是事实，接下来我们就来看看开发商给了哪些优惠吧。
（具体优惠折扣详询各楼盘案场）
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