新房库存大,去化周期高达65年,不要在 [复制链接]

太惨了，去化周期高达6.5年，不要在重庆这两个区域买房了。

我的妈呀，没想到今年没有什么供地，重庆这两个区域的供应量还是那么大，存量库存去化周期已经超过6.5年，看来未来一个周期房价不涨反而会下跌啊。

据了解，报告显示，中心城区以外，铜梁，潼南房地产去化周期长，均超过60个月。

第一梯队：

铜梁区库存万方，去化周期，78个月，6.5年。

潼南去库存万方，去化周期，68个月，5.6年。

第二梯队：

璧山库存万方，去化周期，42个月，3.5年

江津库存万方，去化周期，39个月，3.25年。

铜梁区和潼南区我们就不说了，这两个地方去炒房的人基本上没有，毕竟啊，重庆的规划没有在这两个区域里面。

然而璧山区和江津区就不一样了，因为重庆一路向西发展，因为重庆第二机场，因为轨道交通的规划，很多人都觉得这两个区域未来的房价会翻个两三倍。

好多人前些年在这两个区域买了多套房，这下惨了，今年的成交量两个区域，分别暴跌了74%和67%，估计是找不到接盘侠了。

在重庆还是不要乱买房，除非你是买了自住你高兴就好，投资的话还是尽量围绕中心城区，两江四岸，核心板块购买。