乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房
买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。
秀湖鹭岛生态城丨玥明台位于璧山御湖新区（秀湖汽车露营公园旁）,低密高端生活居所
1、项目价格为元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积83~㎡，涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有8个公交站
该楼盘均价高于璧山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积㎡；建筑面积㎡；有10栋；总共户；建筑类型包括板楼、塔楼、板塔结合、多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆安瑞祥物业管理有限责任公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;
1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。
A-1户型-四居室-建面约㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-1户型
该户型建面约㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
布局规整，空间结构人性化；宽敞卧室设计，温暖舒适，静逸高雅；独立厨房，相邻餐厅，超大景观阳台静享绿意园林。
A-3户型-二居室-建面约83㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-3户型
该户型建面约83㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。
户型方正，整体大气；宽敞客厅贯通宽敞景观阳台，尽享城市繁华；动静分区，独立明卫干湿分离；独立厨房，避免油烟浸染。
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是御湖旅游度假区(公交站),与楼盘直线距离为83米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是启蒙幼儿园，距离楼盘米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3医院，医院，距离楼盘米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为金科秀湖天都SKYMALL，距离楼盘米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含83~㎡,价格约元/㎡，适合意向定居璧山的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新，敬请