不久前房小妹去了趟重庆，中午的时候随便找了一家面馆，我无比自然地掏出手机又无比自然地对老板说，“老板，一碗小面”
当我看着菜单准备付钱时，愣了：小面又涨价了？啥都不加，一碗要10元！！！
又双叒叕涨价了！！为什么是又呢，因为房小妹还依稀记得在大学期间一学期之后放个假回来牛肉面涨价四元的痛苦经历，导致我那学期吃牛肉面的次数还没有上学期的一半。
1说起来，一碗小面的涨价能让房小妹感到肉痛，房小妹天天围着璧山的楼盘转，但是对璧山的房价变化不算敏感，偶尔在朋友圈刷到过某某楼盘下月起又要涨价多少多少，也只是看看就过去了。
可实际上呢？
自从去年底轻轨在璧山开通后，现在璧山各个新盘的房价大部分都涨了-元/㎡，元/㎡以上的新盘也越来越多。
依照涨价元/㎡来算，我们来简单地算笔账：建面㎡的房子，现在买要比年初买多花00，虽然可能00在很多人眼里看来并不多，但对于房小妹来说，已经是好几个月的工资了。
人生的快乐又少了一点。
2这还不算完
年璧山房价均价
元/㎡（数据来源于：中国房价行情）
截至年第三季度璧山房价均价
元/㎡（数据来源于：中国房价行情）
这说明啥？
贵的房子比便宜的房子多、涨价的房子比降价的房子多，不然这均价怎么拉得上去。
3关于群众在璧山的购房热情。
相信大家对于璧山的发展都是有目共睹的，第一个就是轻轨1号线的开通，这个带来的影响就不用多说了，相信看房小妹之前发的轨道27号线将给璧山带来什么就明白了，同理轨道15号线、轨道27号线的消息大家估计也听到了，还有第二个非常重要的契机就是第二机场的落户，加上要新修的公路、高铁等等，交通的发展带来最直观的就是经济的发展，不然怎么说“要致富，先修路”呢？
除开交通的发展，还有个原因就是房小妹觉得璧山真的太宜居了，这里没有主城中心区的忙碌和嘈杂，紧靠主城区但是却把生态环境作为发展的重要目标，璧山绿化高、公园多、风景好......这些是你去一趟璧山就能真真切切感受到的。
在今年的春季房交会上，累计成交面积73.13万平方米，成交金额47.99亿元；区内居民购房套数占35.92%，区外居民购房套数占64.08%。
秋季房交会：累计成交62.52万平方米，成交金额达45.39亿元。璧山区居民购房套数占30.88%，区外居民购房套数占69.12%。
从这个数据你看到了什么？
除了本地购房者，璧山在不断吸引着越来越多的人进来居住、投资。
4终极重点来了。把笔拿好，考试要考的。
第一，现在璧山楼市最可怕的地方不是“唱多”或者“唱空”。而是迷惑性。
因为市场越来越分化，所以“卖得好”和“卖得不好”、“涨价”和“降价”总是同时出现。
不要偏听偏信，恐慌买房或者干脆不买。保持理智，想清楚了再买、该买就买。
第二，现在璧山房价最可怕的地方不是“上涨”或者“下跌”。而是温水煮青蛙。
因为被楼市分化迷惑，也因为房价没有明显波动，所以很多人对房价变化没什么感觉。
然而呢？璧山房价一直在稳中有涨。
真的建议刚需和刚改尽快上车。不要去刻意地等什么时机，更不要期待大涨大跌，看到合适的就买。
什么是合适？符合自己的需求，就叫合适。
热盘推荐中国铁建東林道中骏·璟颂东亚·白云湖
融睿香墅里中凯华府半山半园
美的万麓府葛洲坝·御湖蘭园璧山金茂悦
重庆·绿岛中心佳兆业·樾伴山黛山悦府
桓大绿岛名都恒大御澜庭黛山道8號
▍素材来源：原创
▍本期编辑：房小妹
▍如有侵权，请联系删除
▍商务合作（