一套舒适的房子,莫过于有着靠谱的物业、配置齐全的活动场所,以及移步异景的小区环境。这些也是开发商升级产品的卖点。
但在踩盘众多项目发现,其配置大同小异,普通树木点塑的中庭、健身场所、主题架空层打造的社交空间……并无太大特色。
而璧山千山新屿是个例外,这里的设计、细节,令人像是身处旅游景点一般。
在开发商们画出的所有场景大饼中,一个视觉感受极佳的景观环境是最让人心动的。这就好比,在一个布局精美、典雅、有情调的空间,可静坐看书工作,也可游走观拍不同角度中国风的设计景观,如置身世外桃源般,身心愉悦。
璧山千山新屿,罗汉松、蓝花楹、樱花、乌桕林、水杉林、无患子林、榉树、桂花等主题式乔木种植手法丰富园区四季,深度演绎出人与自然和谐共生。
可以说,千山新屿是为数不多的一个将小区内部打造成观光园林的项目。
每每到千山新屿大门口便见,一颗高4米、宽4.6米,市场价值不菲的罗汉松在此迎客。
其特别之处,在于龙湖工作人员寻遍了全国12个省市(江苏、浙江、安徽、江西、福建、湖南、湖北、广东、广西、四川、贵州、云南)的罗汉松资源,在不下株里选中了这颗造型松。
千山新屿小区内景观面积约8万平方米,营造庭院“漫”生活理念,可林荫闲坐,游走康养步道,放慢节奏,漫享生活。
而以一环三轴六健身布局,几乎让每一套房子都有足够的景观视野,并将整个项目中庭面积扩大到极致。
从大门口进来首先来到了中轴景观。
米艺术景观中轴依次布局了蓝花楹广场、乌桕林、水上剧场、水杉林、阳光草坪、无患子林、鹅卵石步道、樱花木,线形设计手法中并融入丰富的参与性场景,美学与功能交织。
乌桕林,设计了水岛相依,业主可停留观赏水岸美景。而其他的蓝花楹、水杉林、无患子林、樱花木,以及另外一轴的榉树等,给人强烈的中国景观园林视觉盛宴,唯美、如画、闲适。相比之下,市面上其他小区的植被设计逊色许多。
蓝花楹大道尽头有一颗桂花,每逢佳秋芳香四溢,弥补了园林景观以香气愉悦业主的缺少。
原本也是没有这颗桂花的,项目景观部领导现场点评,这条路的尽头应该有一颗高大的背景,才着手添置的。不过,栽种的过程难度极很高,主要是当时园区所有道路已完成铺贴,不能进入吊车,只能依靠人工,最终人数从60人增加到最后人,前后拉了5次,才将其栽种起来。
中轴水上剧场廊架,设计初衷是在室外为业主朋友提供一处可享受视听空间,给业主一个业余活动、分享交流的最佳去处,也是整个园林景观的分流处。
该设计本来遭强烈反对的,因为这一配置未曾在任何小区实现,即便重庆龙湖卖得最贵的项目也没有这个配置。后来由于龙湖景观同事一再坚持,认为只有璧山这样的大场地才有实现这一设计的可能性,抗住了全公司的压力呈现了在室外空间做投影设备这一创新性的设计。
鹅卵石步道是为老年人打造的专属按摩健身场所,其采用卵石立砌的方法铺设,老人通过赤足行走之上,可按摩脚底穴位,促进血液循环及新陈代谢的功能,从根本上改善生理机能,强身健体。
除了中轴,整个园林景观还有另外两轴,这两轴上分别布局了水上画廊、廊架书吧。
水上画廊的灵感来源于:景观部负责人经常蹲守现场,直到暮色才回,一次甚至带上女儿加班,逛现场时将每一个场景的设计想法告知女儿,此后女儿据此描摹出了水彩画,目前这些画便展示在此。龙湖希望小业主在四季在园区随处可写生,并展览交流。
廊架书吧则结合场地高差设计,赋予阅读交流与儿童娱乐功能,家长和孩子共同使用互不干扰。
其原本只是一个通道,为避免单调、枯燥,增改成阅读空间,因此加了大梯步设计,并且增加了一颗特选斜飘朴树,保证夏天能提供遮荫。
此外,为满足业主康体活动需求,项目依托消防环道和消防扑救面,串联起羽毛球场、篮球场、儿童主题乐园、主题架空层,以及米塑胶跑道,几大场景共同环绕成运动康养功能带。
这便是小区内部的“一环”。
儿童主题乐园以熊猫世界为主题,提取熊猫黑白灰配色,强化设计感;再结合场地高差,营造熊猫山林探险场景,激发童趣与探险精神。区域内更是配备灭蚊灯,设置婴儿车位,将细节用到极致。
塑胶跑道颜色搭配精美,设计考虑到了用眼卫生及视觉美感,并共4个休息站,提供贩卖机,休息座凳、户外充电等设施。
另外,千山新屿还有一些令人温馨的细节,就是其泄水渠不同于以往在花草地挖土沟,而是用水泥专门铺设而成;花草地还有为车库提供光线的装置。
千山新屿位于璧山区有较大发展潜力的绿岛新区新拓展区域,也是湖景项目,涵盖小高层、洋房、联排,无喧嚣的底商,住宅品质高,生态且宜居。
除了室外景观,室内布置及材料选择也有诸多人性化考究。
其中,室内墙面除厨房、卫生间外采用抹灰石膏代替传统水泥砂浆抹灰。
这在璧山属于首用,其优异的保水性,不会过多过快地失水而造成空鼓开裂,也免去了业主装修时铲除腻子的烦恼。
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