北京中科白癜风医院传递健康和希望 http://m.39.net/pf/bdfyy/bdfzj/01.年生的金艳毕业之后，就做地产网推文案。网推是个新兴行业，工作辛苦，乙方地位也不咋高，流动性又大。一来二去，专注文案小几年的金艳就资深了，月收入高达5位数左右。然后，尽管单身，她决定相信自己做长线准备，买房。奇怪的是，买了之后，她就后悔了。为何？02.事实上，对于一名重庆区县青年，主要靠自己打拼，毕业三四年就买房的金艳，她或许并不知道，她已属于相当幸福的那类人群。为何？前面，链家发布《年中国青年消费趋势报告》。报告内容很多呀，这里我们挑几点出来，给各位伙伴做个分享。重庆青年，比北京上海广州深圳青年，买房都要轻松很多呀。先说房屋总价。我们以年链家数据为例，北京一套3居室约万，2居室约万，1居室约万。而重庆对应数据，分别为约万，约90万，约60万。就房屋总价而言，重庆房价真是很低。再说家庭收入。北京买三居室的家庭全年收入约为87万，二居室约为69万，一居室约为49万。重庆分别为约20万不到，约15万不到，约10万不到。所以，我们真还得承认，在重庆生活，相对而言你是比较幸福的。（重庆购房成本相对较低，你感受到幸福了吗？）03.但是，重庆生活就是重庆生活，你不能老是拿来给北上广深比。比如，海盗在南方报业工作，那可是10多年前，当时周围同事结婚，大都买二手房，没谁觉得奇怪。而反观重庆，这么多年，我也没见过谁买二手房当结婚新房的。所以，不买新房，你很难结婚。丈母娘不允许，你家族父辈及自己脸面，也不允许。可现实也很严峻，重庆这几年工资增幅不是特别大，但是城市发展的大饼摊得很快，通常你在重庆北区上班，想买的房子：要么贵，要么远，要么配套不齐，要么交通不便，总之，各项指标都比较突出的房子，很难买到。怎么办？04.我们说回金艳的故事。既然买了，她为何又后悔了？金艳是海盗的同事，工作地点在渝北人和天来酒店附近。而她买的房子建面92平，在大渡口华岩新城。刚刚海盗百度地图一查，人和到华岩新城约27公里，开车即便不太拥堵，也要约1小时30分钟。可能有的伙伴会说，她不在你公司上班找个近点地方不就得了？很难，因为当下类似公司以及地产甲方办公地，大都在重庆北区。同样严重的还有第二个问题，她家小区附近没通地铁！你要她从大渡口华岩新城每天坐公交到人和，每天来回又遭遇上下班高峰，差不多5个小时吧，现实吗？（青年人买房，得看清楚核心诉求。）05.那么问题来了。在相对寸土寸金房价高企的重庆北区，当下有那种，总价不高，位置不太远，轨道交通方便，适合年轻人群居的房子吗？真还有。上周，海盗就与同事刘梨一起去看了。这个盘的名字叫：万科四季花城。06.四季花城是年整个重庆北区，很爆款的楼盘。或许没有之一。爆款到什么程度？据说整个水土，年购房者每买两套房子，其中一套就是万科四季花城的。老实说，这是一个堪称震撼的数据。（万科四季花城示范区。）07.如今，四季花城三期小高层刚刚出街，究竟有哪些重要特点？先说总价：最低约79万，最高也才约万。而主打产品就是两房三房，建面约在70平至85平这个区间。而且还是装修！而且首付很低，最低只要约15万！可以说性价比优势相当显著，入手门槛很低。再说交通：路上四通八达的交通就不多说了，国庆期间重庆东环线一座特大桥完成桥梁架设也不多说了。最重要的是，轨道6号线支线，据说今年底就要通车了！而万科四季花城三期，距离6号线支线刘家院子站，只有约米！
据了解，刘家院子站已进入调试阶段，将于12月正式投用。（来源于两江新区水土高新园官微）
轨道对于重庆房产的极大促进功效，世所共见。据说环线开通后，沿线某二手房价顿时一平涨了三千。
6号线这条支线开通后，四季花城的价值也将再次得到极大兑现。
事实上，四季花城的特点，远不止于此。（四季花城连接6号线，这条北区城市大动脉。）08.海盗跟刘梨在四季花城销售中心，跟置业顾问进行了30分钟深入交流。找出了这个项目的更多特点：区位合适：虽然在水土，其实就在悦来边上！万科四季花城在水土南，水土门户，距离悦来会展中心，仅约8公里（数据来源于高德地图导航）。私底下甚至你就可以理解为它在悦来。所以，四季花城就享受了悦来，中央公园，礼嘉的各类商业与环境配套。商圈成熟。如今，水土可以说是知名开发商云集，商业体量规划约万方，已建成了云中街，祥云街，吉水街等酒店，餐饮，购物与办公。（数据来源于重庆广电第1眼）容积率低：平均容积率只有约1.5是水土重要的人居优势。水土也是北区居住密度最低的区域，平均容积率只有约1.5，这种住宅与产业的合理布局，使得水土最新成交地价为元每平，5年时间地价翻了大约6倍，溢价率更是高达约67.35%。（数据来源于铭腾机构）公园环绕：规划17个公园环绕北区第一。水土不仅是重庆高新科技产业旗帜，水土了不起的地方在于，她一方面高新，一方面公园特别多，规划17个公园。已累计建设绿地约万㎡，绿化率约42%的景城一体的水土，几乎就是一个生态城。（数据来源于重庆广电第1眼）最后加成：这或许是中国相当有代表性的开发商！对于人生第一套房就买万科的人，很少。因为品质开发商万科很少这样做低价刚需的产品。如果在中国改革开放40多年以来，你选一家开发商作为代表，极有可能，就是万科。（三期户型图，前为建面约70㎡，后为建面约85㎡。）（四季花城三期效果图。）09.既然是为90后准备的房子，四季花城在设施配备上，也处处为90后着想。90后意味着潮流先锋，独立自我，也乐于享受品质生活。于是，四季花城第三期，重点