13世纪，马可·波罗沿陆上丝绸之路前来东方，而后从东方带回无数奇珍异宝，回到威尼斯后一夜成为巨富，引发欧洲人民对东方的热烈向往。
在中国，东方同样具有奇幻色彩。传说老子过函谷关前，关令尹喜望见有紫气从东而来，知道将有圣人过关。
在成都，东方同样是个具有传奇色彩的词汇。
城市向东，
成都东+临水居的魔幻主义色彩
自古以来，人都讲究逐水而迁。从成都的居住环境来讲，傍水而居、面水而住就是这座城市的记忆和梦想。对于生活在内陆的成都人来说，有水的地方就是最具价值的风水宝地。
不可否认的一个现象是，经过上一轮密集开发，成都市内的锦江、沙河、清水河等流域基本已开发完毕，留给市民的想象空间不大。
于是，当“成都东+依水居”这个组合被提出时，青龙湖的城市地位随即清晰可见。
在人与自然融合的境界中，古人对其有深层次的看法，“庄子对世俗感到沉浊而要求超越于世俗之上的思想，是在不知不觉中使人要求超越人间世俗的同时而归向了自然，继而变为主动地去追求自然。”
城市向东的逻辑，可以从年成都新总规中一见端倪。当“加快建设美丽宜居的公园城市，并坚持以水定人”被写入新总规起，“公园、向东、水域”等关键词就奠定了未来城市的发展方向和基调。
而后，成都又相继细化了“龙泉山城市森林公园”、“南湖公园湿地”等多个公园规划配套。打破川西瓶颈，拥抱大川东，成都由此拉开了城市向东的序幕。
城市发展的背后总能牵引出房地产相关的话题，有人说，“城市化进程中如果没有房企参与，再好的规划都仿佛纸上谈兵。”此言不假。
城市向东，一众房企开始排兵布阵，不仅打通了向东发展的任督二脉，同时，龙泉山城市森林公园的“破山而行”也让青龙湖呼之欲出。
*策如大风，城东尤强劲。板块之间的较量从来都没有停歇过。比如同样位于龙泉的大面、书房，早些年经过一轮集中开发，房价早已小步快跑起来。
而此时青龙湖的高光时刻，似乎刚刚开始。
板上钉钉的楼市黑马
青龙湖为何一骑绝尘?
从去年开始，位于城东的青龙湖就成为人们口中津津乐道的话题，乐此不疲讨论的点不仅在于它的规模庞大，更在于它随之带来的连带效应。
仔细翻看青龙湖的区位图和规划图会发现，它是目前成都市面上为数不多的“开窗见水、推门见绿”的高舒适度湖泊。仅一期呈现的约亩的湖域面积就足以被冠上成都“湖王”的称号。
相当于4个锦城湖、21个东湖的青龙湖，当之无愧的成为了成都巨型“吸氧器”。同时，青龙湖还担负着生态保护、水资源调蓄和应急避难功能的重责，确实当属城市一宝。
不仅如此，年年中，二期工程就已进入实质性建设阶段。据媒体报道，青龙湖二期总面积约亩，其中湖域面积约亩，这个巨型“吸氧器”正在扩容，未来绿色植被会更多、水面更大。
有湖的地方就有地产的江湖，以青龙湖这样的体量与同样热门的怡心湖、兴隆湖相比，显然不会甘拜下风。
并且青龙湖还有“看得见、摸得着”的优势。毕竟，热门如怡心湖，此前还落下过“停工”的传闻，上千亩的北湖囿于北改进程，行程缓慢。
而现在的青龙湖，园中湖水清澈，碧波万顷，远有青山环绕，近有树影婆娑。
尤其正值美好的人间四月天，在青龙湖不仅可观赏到优雅的白天鹅和成群嬉戏的野鸭，还随处可见周边居民在此环湖跑步锻炼。
三环线上最后一块高端湖居拼图，
青龙湖不二选择
从板块热度来说，青龙湖并不是成都楼市的热门之地。因为在此之前，它还有一个更加耳熟能详的名字——十陵。
众所周知，土地供应在板块发展中都有着不可低估的影响。而十陵的土地供应，从年万科之后就鲜有发声了。
改变发生在年，那是一个武林高手独步天下的年份。高手如中海，一出招就在这里造就了一个楼面价高达元/平的“地王”。
自中海拿下那宗地的一刻起，十陵-青龙湖板块的命运就此更改，而青龙湖板块也正式走上一条“高端湖居板块”的快速通道。
同时，土地端也有喜人消息传出，根据龙泉驿供地计划，未来几年，青龙湖还会有多宗住宅用地面市，后续将会有产生大量住宅产品。
一个新板块的迅速成熟，如果没有交通配套都是空谈。占据地铁4号线十陵、明蜀王陵、成都大学3个站，成安渝高速和十陵立交通达全城，青龙湖的交通优势不言而喻。
有人的地方就会有江湖，有江湖的地方必然有纷争。青龙湖板块从刚需都不怎么待见的区域，一跃转向了高端，这个起点真的很高。而武林高手不正是这样吗，一般不出场，出场即巅峰。
这种剧情放在青龙湖再合适不过，来看看青龙湖目前有哪些高手云集。
中海御湖世家
中海这家老牌央企相信很多人都不陌生。年中海首次在成都拿地，首个项目落点于神仙树板块。
彼时的神仙树还未成为高端居住区，摸索着成都人的居住喜好，一个名叫中海名城的项目于此诞生，让整个神仙树板块进入各大开发商的视线。
在青龙湖，中海同样做了个区域领头羊的角色，推出的产品1栋高层+25栋别墅，户型面积-㎡，均价元/㎡(高层带装修)，一经面市，迅速成为爆款。
中梁壹号院
业界惯称的“小中梁”创立于年，在温州这个曾经历过炒房顶峰和泡沫破灭低谷的地方，中梁地产是龙头房企无疑。
年以黑马之姿首次进入成都市场，就把首个高端系落子青龙湖畔。容积率1.5，主打洋房+小高层产品。这个楼盘想不“高端”都难。
6栋6层住宅+6栋8层住宅+1栋10层住宅+1栋16层住宅的梯度板式布局，是改善项目才有的配置。
首开龙湖·景粼玖序
龙湖和首开联合开发，容积率不超过2.0，在刚刚结束的成都龙湖三大新项目案名发布首映盛典上，首开龙湖·景粼玖序作为龙湖年城东大戏正式浮出水面。
据了解，首开龙湖·景粼玖序为低密高端改善住宅，与青龙湖共筑湖湾大城。龙湖的进驻，无疑将进一步巩固青龙湖的高端定位。
“因水而兴，因水而荣，因水而困，因水而为”，已故水利专家熊达成教授以一个“水”字，串起了成都数千年的历史，这个“水”字如此轻盈，又如此沉甸。
从某种意义上讲，成都城市水环境的历史变迁不仅是一部成都的文明史，还决定了成都的城市空间定位。如果从这个角度来看，即便不谈板块轮动，就看看*策之风加历史进程，青龙湖板块的“高光时刻”也该到了。
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