一座城市繁荣与否的标志就是它的核心商业圈，核心商业圈代表的是这座城市的发展状况。通常一座城市的核心商业圈都处于无比繁华，交通路线四通发达，各类基础设施齐全和拥有丰富教育、医疗资源的地段。然而，这样的地区房价，自然可想而知会有多高。在以往，这些地方就是各大房地产公司的"香饽饽"。这些核心商圈的房子楼盘一般都不用愁卖不出不去，因为它们足够抢手，买房者常常不请自来。
然而最近这几年，随着经济的高速发展，人民生活水平的大幅度提高。买房者买房子的要求也变得越来越严格，越来越精细。大家不在只是随便找一个各方面都过得去的一个安家之所了，越来越多的买房者开始把注意力集中在房子的舒适度，生态环境和地理位置上，都倾向于选择一套性价比较高的房子。而一些历史悠久的核心区，里面的房子大都楼龄偏大，设施不够先进，环境也不怎么好。破旧，脏乱的旧核心小区渐渐成为了买房者抛弃的对象。
在重庆，这种现象并不少见。曾经繁华一时的南坪老商业圈，如今却变成了一番落魄、无人问津的凄凉之地。不少的入驻店家纷纷退出，关门大吉，选择离开这里。就在去年，连这里最大最繁华的一所大型广场都已经清仓打折打算停止营业了。这个购物广场曾经也是重庆数一数二的大型繁华商业购物中心。如今落得现在的下场，实在是令人叹息。无独有偶，就在今年上半年，这里的另一所大型购物广场也宣布停止营业。
就在大家都纷纷感叹南坪莫落的现状，猜测这里的房价也会受影响而大跌时。一组数据却深深打脸了。最近，南坪商业圈的二手房价不降反跌，楼盘平均挂牌价格比上个月上涨了3个多百分点。其实二手房价的上涨也并不奇怪。南坪商业圈一直一来都比较受当地*府的支持，非常的的重量级商家都有入驻在南端。而且，这里还将建一个换乘中心，这将给当地的交通带来极大的改善。现在在重庆核心区和新兴区的房价相差并不大，选择地处城市中心，各套基础设施发达的核心区域买房，直接享受伸手可得的美好生活，何乐而不为呢？