看不懂历史，便看不到未来。
今天分享最近整理的两张图给大家，对你购房、思考重庆楼市具有一定参考价值。
（数据来自克尔瑞、锐理等机构）
点评总结：
1）重庆区域房价首次突破1万元是在年的渝中区，渝中区的大哥地位从未动摇。
2）年重庆所有区域房价均出现了微跌，然后价格横盘，年爆发。
3）6年后江北、渝北区房价在年分别排名第二、第三，一路向北的结果被房价表现的淋漓尽致。
4）6年后，沙坪坝、南岸的房价竟然掉队了。
5）北碚区房价涨幅表现抢眼，有点意外。
6）6年时间南岸区、沙坪坝区、大渡口区、九龙坡区房价涨幅低于全市平均水平，老的就是不如新区？
7）6年重庆房价整体总涨幅83.5%，平均每年涨幅13.9%，高还是低？
8）12年买房，5年后才有赚钱效应，和16年入场效率差不多，买房时间重不重要？
9）渝中还是那个渝中，经过年的猛涨，6年时间涨幅近1.5倍。
10）沙坪坝涨幅金额和涨幅率双双垫底，沙区怎么了？
11）无论什么时候买房，跑赢通胀，该是没问题的吧。
12）这些数据只是区域均值，具体到各个板块还会有高低差异，不要盲目。
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不管是不是虚高，不论是不是洼地，不妨多思考一下隐藏在数据背后的那些秘密。
通过这两张图不难得出买房最重要的结论：买房时间、买房板块会极大影响投资收益，过去是，未来更是，千万不要随便买。
为什么沙坪坝掉队了？
北碚是如何崛起的？
南岸的尴尬处境？
区域里的板块有何分化？
这6年有没有买房赔钱的？
巴南、大渡口、九龙坡能不能买？
尽请