数据显示，上周（7.5-7.31）重庆主城区商品房成交量达50.35万方，环比上涨3.78%；成交均价元/平米，环比上涨11.37%。
新浪乐居讯（记者郭强实习记者王华睿）尽管7月是传统的楼市淡季，但在7月第四周，主城区商品房还是出现了量价齐升的情况。数据显示，上周（7.5-7.31）重庆主城区商品房成交量达50.35万方，环比上升3.78%；成交均价也随之上涨，由上周元/平米上涨至元/平米，环比上涨11.37%。
从区域来看，北区仍是楼市成交的“主力*”，其中北部新区成交8.63万方，占比达到.56%；房价方面，渝中区以元/平米的价格位居榜首，沙坪坝区从元/平米跌至元/平米，跌幅达到18元/平米。
商品房成交面积上涨3%每平米房价涨元
根据近三年7月单周成交数据可知，年，年月初前三周都是呈下滑趋势，月底成交量上涨，但是今年却如同坐过山车一般起伏不定。数据显示，上周重庆主城区商品房共成交建筑面积50.35万方，环比上升3.78%；与年同期相比上涨了34.16%。值得一提的是，成交均价也较前两年呈上涨趋势。数据显示，上周主城区商品房成交均价为元/平米，同比年上涨4.54%。
由于月底房企冲量，多个楼盘大打折扣，导致成交量上升；加上商业和改善物业成交，支撑成交均价大幅上涨。
北部新区排名第一沙区房价下降18元/平米??从各区域来看，北区仍是成交热区。其中北部新区共计成交8.63万方，排在各区首位，占比.56%，仅康桥融府单项目成交1.8万方；其次渝北区、南岸区、九龙坡区分别占比为14.%、13.33%、11.56%。从各区的成交均价来看，上周主城共有江北区、渝北区、九龙坡区、巴南区和大渡口区五个区域成交价格上涨。其中渝中区与上周相比虽小幅下降，但仍以元/平米居于榜首，江北区以元/平米的价格跃居第二，而北部新区以元/平米的价格跌至第三。值得注意的是，沙坪坝区成交均价由元/平米跌至元/平米，跌幅达到17%。
（中昂嘉御湾开盘图）房企蓄客八月本周仅一盘入市由于房企将目光瞄准8月份，为即将到来的“金九银十”蓄客，因此本周仅有中昂嘉御湾一个楼盘入市。项目共推出48套，成交套，开盘当天去化率高达80%。
由于项目位于沙坪坝区，签约入驻了百年公办双名校沙坪坝小学、重庆七中，教育资源配套醇熟；加上首次开盘套内元/平米起的超高性价比优势，吸引了众多客户下叉。
据了解，本周末暂无开盘信息。
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