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TUhjnbcbe - 2021/5/6 15:58:00

鸟姐说:

在目前重庆北区中,获得认可较多的或是中央公园、礼嘉。

而蔡家处于好与不好之间,比较尴尬。一方面,它作为新区,发展较快;但是,医院和商业配套,还规划有一座大桥,是否将造成交通拥堵?

其实,这些年的蔡家已经发生重大变化。未来将会如何?一起来看!

前两天看到了有关璧山区云巴预计年底开通运营的新消息,不禁感叹,不愧是第一个通地铁的区县,有交通的优势,又有科学城的支撑,照这架势,估计很快就将起飞了。

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一阵感叹后,脑子里突然就想起了北碚区,网上总是有网友爱把璧山和北碚进行比较,比较的结果也往往都是璧山更胜一筹。这么一说,今年的北碚区好像有点安静啊,除了土拍消息,似乎就没有什么大动静了。

明明作为主城核心九区之一,北碚却非常没有存在感。

抗战时,北碚可是被称为“陪都中的陪都”,连当时的复旦大学都内迁到了这里;工业方面,当时的天府煤矿也在这里,为当时的大后方提供了30%以上的能源供应。

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可建国后,慢慢的,为了环保,工业就成了整治对象,失去了工业,北碚就像大渡口痛失重钢一样,久而久之便被其他主城区拉开了差距。

最主要的就是因为它当时离主城核心较远,即使想要承接人口流动的红利,受到中梁山和嘉陵江的阻断,也是有心无力,现在因为六号线的存在,距离感才拉近不少。

说到北碚,就不得不提到蔡家。

蔡家规划效果图图源网络

作为两江新区和重庆自贸区的组成部分,蔡家可以说占据了一个不错的地理位置,三面环水一面靠山,自然环境相当不错,是典型具有山水重庆特征的区域。而且这里还将被纳入重庆内陆开放性经济试验区,可享受国家级开发区的相关优惠*策。

如此好的发展潜力,与之相对的却是不太友好的现状。

01.没有商业中心的尴尬

首先要提到的就是蔡家人民心中的最痛处——佳程广场。

佳程广场位于蔡家的中心地带,是规划的商业中心。年08月08日,佳程广场在蔡家举行了开工奠基仪式。在这里,计划建一个万平方米的综合体,体量差不多相当于观音桥商圈的一半。

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相对于蔡家其他商业规划位置,佳程广场可辐射整个蔡家半岛的中心位置,无论是蔡家的老城成熟板块,还是滨江板块,这个位置都是蔡家的必经之路。毫无疑问,佳程广场一旦建成将是蔡家的商业中心,也是当之无愧的地标。

不过,承载着蔡家商圈希望,这颗曾经的商业明珠,却在年1月因拖欠工资开始了烂尾之路,迄今已长达5年之久,中间也经历了多次拍卖,可惜都以流拍告终。

期间,虽然也传来被恒大、龙湖、中铁建等大企业并购的消息,但最终都成了水中月镜中花。

没有繁华的商业中心,在当下,人们的生活水准就不能得到满足,哪怕是像石桥铺这样的传统核心区,没有大型商业,年轻人也不会在这里消费,都宁愿多费点时间去时代天街或者万象城享受更好的追求。

同样的,蔡家由于没有商业中心,每当置业顾问提起商业配套,也不得不往对面的礼嘉上靠,也是很无奈。这样尴尬的情况也就难怪这里的居民会在网上吐槽生活不方便了。

02.医院落户纠纷

配套上,除了商业发展遇到困境,医院的入驻也不顺利。

年中的时候,有网友从*务公开

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