北京中医荨麻疹医院 http://baidianfeng.39.net/a_ht/210617/9072240.html这是骁哥的第文章哪个区县这么霸气？其实，去年在网上就有报告，某区域某楼盘备案价高达＋/㎡，吓呆了众人。。。是哪个区县，你猜到了吗？对，就是城口。一提城口，相信我们的第一反应就是老腊肉。它距离主城有多公里，驾车接近5小时的时间，这遥远程度几乎等于从重庆主城自驾到成都了。可就是这样一个“封闭”的城口，3月份的新房均价高达元/㎡，一种要悄悄成长，然后惊艳众人的感觉。此刻，再看看重庆主城的房价，是不是觉得瞬间便宜了？！但单单一个城口代表不了重庆众多区县兄弟。通过这两天的收集整理，今天我们就来看看重庆其他各个区县的房价情况。反正，有的情理之中，有的意料之外，但总的来说，风平浪静才最可怕。说明一下：整合区县房价数据的机构不多，本数据来源于安居客，仅供参考；灰色线代表主城区房价。1.房价5字头本月新房均价在多左右的一共有7个区县，合川、长寿、大足、黔江、荣昌、潼南、忠县和彭水。以上这7个区县从去年开始直线下跌，黔江首当其冲（这个数据可能有点偏差），但大的趋势肯定是这样的，大足从去年最高点多直接跌了重回5时代，这还是相当恐怖的哈。合川、荣昌和彭水也紧随其后，跌幅在14%-18%之间，每平米单价降了左右。如果是套平米的房子，相当于直接损失了10万块，心痛不？2.房价6字头这个阶段总共有8个区县上榜，永川、万州、涪陵、南川、铜梁、垫江和奉节。这个房价段的区县有一个特点：价格基本很平稳，起伏非常小。唯一突出点的就是长寿。在去年7月份有个小高潮，均价达到了元/㎡左右，但风暴之后总是要归于平静的，一个月之后又恢复到6元/㎡左右。万州作为重庆第一大区县，房价当然也不能掉队。可是，我们看到其实均价在元/㎡左右浮动，当然也有特别优质的楼盘单价在-0元/㎡。在去年12月的时候均价涨到了元/㎡，返乡潮？总的来说，变化不大中规中矩。3.房价7字头本月新房均价在＋/㎡的区县共有7个，江津、丰都、梁平、石柱、巫溪、巫山、云阳。首先，说下江津。江津距离主城仅1小时左右的车程，算是与主城无缝接壤了。滨江新城有本地的改善需求，双福珞璜一带有大量的刚性需求，加之规划有轨道5号线要通江津，还是吸引了不少主城客户到江津投资。而且，江津还聚集了不少大开发商，如融创、恒大、金科、蓝光、新城、华远、中骏、财信等等都在那边有项目，对整个区域提升形象和知名度具有很大作用。梁平、巫溪、巫山和石柱从去年开始基本都是呈下降趋势，但对于之前超过0元/㎡的价格持保留意见，我感觉应该是系统统计出了问题，这里就不过多阐述了。有时间骁哥来个远郊自驾游，顺便去实地考察。4.房价8字头武隆是国家旅游城市，像仙女山、天生三桥、喀斯特芙蓉洞等这些景点都是闻名中外的，去年夏天骁哥去仙女山避暑时也大概了解了一下上面的房价，新房真的不便宜啊，估计是仙女山的房价拉高了整个武隆的新房均价吧。綦江新房均价在元/㎡着实让我有点小意外，但二手房均价在左右，相对来说可能更具参考性。5.房价破万全国宜居之城，开县。通过多方渠道确实没有找到开州新房房价的数据，因为太贵了所以没放吗?但二手房的房价大概率也能看出一些端倪来。开州的房价相比于其他区县，波动算是比较明显的。去年基本维持在0-/㎡之间，这个水平基本和主城巴南、大渡口、北碚老城一些楼盘差不多。从今年开始近三个月更是涨了接近-左右。要知道，这可是距离主城多公里外的开州房价啊。去年就有网友发帖称开州的房价太高，众说纷纭，来看看网友是如何评价的吧！不知道大家对开县0＋/㎡的房价，惊不惊喜，意不意外？写到这里，发现似乎忘了一个大家经常谈论的区域。是的，就是品牌开发商最集中的区县，璧山。璧山目前已经有的开发商：龙湖、华宇、金科、融创、恒大、新城、世茂、中骏、弘阳、葛洲坝、当代、美的、佳兆业、朗诗、富力、新欧鹏、中建等等。因为离大学城2公里左右的距离，再加上轨道1号线的接入和第二机场的落地，前两年璧山的火热程度丝毫不亚于主城，多次被推上风口，也吸引了不少主城购房者去璧山买房。一年过去了，璧山的房价基本没涨，依然保持在均价元/㎡左右的水平？骁哥说最近会再去实地考察一下璧山，单独写稿子给大家分析。最后，再附上一张各区县3月新房和二手房均价对比表，这样大家更直观。你家上榜了吗?─近期热点文章─跨年主题演讲下篇：重庆楼市的8大预测跨年主题演讲上篇：全国及重庆楼市总结─骁哥探盘─溪山春晓┃千江凌云┃中交中央公园┃金科美的原上┃万科御澜道┃东原映阅┃天空雲镜┃御璟湖山┃公园大道┃中建龙玺台┃荣安柳岸潮鸣┃昱湖壹号┃龙湖公园时光┃金科辰光┃龙湖椿山┃东原嘉阅滨江┃恒大健康城┃海兰云天┃弘阳天宸一品┃香港置地林山郡┃融创曲水风和┃金茂悦┃御璟悦来┃绿城春溪雲庐┃龙湖尘林间┃龙湖椿山┃金科九曲河┃龙湖光年┃高科江澜┃龙湖三千庭┃金科博翠藏山┃龙湖学樘府┃融创国宾壹号院┃龙湖长滩原麓┃弘阳昕悦棠┃联发玺悦┃金科南山┃十里长江┃恒大世纪梦幻城┃绿城晓风印月┃香港置地衿湖翠林┃东原印未来┃龙湖大时代┃蘭园┃长嘉汇┃万华麓悦江城┃铂悦滨江┃香港置地游艇独墅┃龙湖春江天镜┃龙湖学樘府┃璟月台┃印江州┃江山云出┃阳光城未来悦┃香港置地壹江郡┃恒大林溪郡┃林山郡┃印未来┃华宇锦绣玺岸┃中梁海成云璟┃香港置地招商蛇口嘉景湾┃映湖十里┃融创壹号院┃禹州雍锦府┃龙湖麓宸┃绿地城际空间站┃龙湖塘鹅租售┃阳光城天澜道11号─《楼市新认知》法律顾问─北京盈科（重庆）律师事务所马鸣律师
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