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TUhjnbcbe - 2021/5/5 17:02:00

“所有在售房源价格全线上调”、“年1月1日起,重庆未来城项目价格全线上调5%”、“重庆融创全盘将全面停止所有特惠折扣”等等。近期,各种房价即将上涨的消息,以及各种优惠、特价房源海报霸屏朋友圈。

事实上每年12月都是“最佳买房月”,开发商为了年终业绩做年底冲刺,会释放一些房价上涨的消息,来调动大众的购买欲,再推出一些优惠*策,从而更好的达到销售目的,这些都是极其正常的事情。

首先要肯定的是,开发商给出的优惠都是真金白银。比如龙湖嘉天下推出全业态88折,龙湖尘林间最高可享受80万的购房优惠;重庆融创共计17个项目推出优惠,其中不乏重庆融创文旅城、白象街、滨江壹号等备受追捧的热销项目。

至于是否像网上小道消息传言那般,明年房价又将迎来新的暴涨这还有待定夺。

毕竟房价上涨不是由开发商一方决定的,而是受多方影响,且十四五规划已经明确给房地产市场定下基调,那就是:坚持房住不炒定位,促进房地产市场健康平稳发展。在这样的大背景下,房价想要再次大幅度上涨,几率真的不大。

其次,决定房价上涨最为根本的因素是市场的供求关系。

据克而瑞重庆机构数据显示,今年1-11月,重庆主城区商品房供应量为万方,供应力度明显加强,开发商加快推盘节奏,为完成最后一个月的业绩目标冲刺。但与去年相比商品房供应力度稍显不足下降了18%,未达到去年同期万方的水平。

然而,不仅商品房供应量出现降幅,商品房成交量也出现了下降,今年1-11月,重庆主城区商品房成交量为万方,同比下降18%。

在“双降”的情况下,重庆主城区商品房库存量却出现上涨现象,今年1-11月,重庆主城区商品房库存为万方,持续7个月出现上涨现象,同比去年的万方增长了11%。

因此,你是赶紧“上车”还是持观望状态,还需根据自身的需求而定。不过,众多开发商会在12月,推出多重购房优惠活动来刺激购房消费,达成全年业绩目标这是事实,接下来我们就来看看开发商给了哪些优惠吧。

(具体优惠折扣详询各楼盘案场)

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