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TUhjnbcbe - 2023/7/14 21:06:00
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太惨了,去化周期高达6.5年,不要在重庆这两个区域买房了。

我的妈呀,没想到今年没有什么供地,重庆这两个区域的供应量还是那么大,存量库存去化周期已经超过6.5年,看来未来一个周期房价不涨反而会下跌啊。

据了解,报告显示,中心城区以外,铜梁,潼南房地产去化周期长,均超过60个月。

第一梯队:

铜梁区库存万方,去化周期,78个月,6.5年。

潼南去库存万方,去化周期,68个月,5.6年。

第二梯队:

璧山库存万方,去化周期,42个月,3.5年

江津库存万方,去化周期,39个月,3.25年。

铜梁区和潼南区我们就不说了,这两个地方去炒房的人基本上没有,毕竟啊,重庆的规划没有在这两个区域里面。

然而璧山区和江津区就不一样了,因为重庆一路向西发展,因为重庆第二机场,因为轨道交通的规划,很多人都觉得这两个区域未来的房价会翻个两三倍。

好多人前些年在这两个区域买了多套房,这下惨了,今年的成交量两个区域,分别暴跌了74%和67%,估计是找不到接盘侠了。

在重庆还是不要乱买房,除非你是买了自住你高兴就好,投资的话还是尽量围绕中心城区,两江四岸,核心板块购买。

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